626,00 € cc
12,33 € / m²

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

4 Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
2 pièces 50.78 m2
Référence : 19840
626,00 € cc
12,33 € / m²

Conditions de location

626,00 € / mois cc
Charges
145,00 €
Dépôt de garantie
521,00 €
Honoraires agence
563,66 € TTC
Disponibilité
Disponible le 11/01
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Gardien
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Avenue Charles de Gaulle,

Beau 2 pièces lumineux, situé au rez-de-chaussée, dans un bâtiment ancien et classé Monument Historique, entièrement réhabilité en 2011 au coeur d'un magnifique parc résidentiel situé à quelques minutes à pied du centre-ville.

Cet appartement comprend une entrée avec visiophone/interphone, 1 chambre, un beau séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée d'un combiné frigo/congélateur, un évier, un lave-vaisselle, un four, une hotte aspirante, une table de cuisson à 4 feux vitrocéramiques ainsi qu'un plan de travail et des placards de rangement ; une salle de bain avec une vasque simple, un miroir, une baignoire/douche avec un pare-bain, un radiateur sèche-serviettes et un placard pour installer le lave-linge et un WC terminent ce logement.

Une place de parking en souterrain est incluse.

Logement disponible début janvier 2027.

Les charges mensuelles comprennent le chauffage (réseau de chauffage urbain), la provision pour l'eau froide, le gardien, l'électricité des parties communes et leurs entretiens ainsi que l'entretien de tous les équipements collectifs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Mis à jour le 09/11/2026

Transports en commun

Ligne 3
Bus 3 – De gaulle
à 118 m
Ligne 5
Bus 5 – De gaulle
à 118 m
Ligne 2
Bus 2 – Gare routiere
à 219 m
Ligne 4
Bus 4 – Porte de paris
à 256 m
Ligne N
Bus N – Porte de paris
à 256 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Altarea Gestion Immobilière - Auxerre

N° SIRET : 40116508900087
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