618,00 € cc
13,59 € / m²

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

4 Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
2 pièces 45.47 m2
Référence : 3167
618,00 € cc
13,59 € / m²

Conditions de location

618,00 € / mois cc
Charges
177,00 €
Dépôt de garantie
481,00 €
Honoraires agence
504,72 € TTC
Disponibilité
Disponible le 05/10
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Gardien
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Adapté PMR
Construit Avant 1946

Description

Avenue Charles de Gaulle,

A quelques minutes à pied du centre-ville, 2 pièces lumineux, avec cachet, offrant de belles hauteurs sous plafonds avec voûtes, situé au rez-de-chaussée d'un ancien bâtiment classé Monument Historique et entièrement réhabilité dans un magnifique parc résidentiel avec gardien.

Cet appartement comprend un séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée d'un combiné frigo-congélateur, un lave-vaisselle, une table de cuisson vitrocéramique à 4 feux, un four, une hotte aspirante, un grand plan de travail et plusieurs placards de rangements, puis une chambre avec de grands placards-penderies et une salle de bain avec baignoire/pare-bain, lavabo, radiateur sèche-serviettes et un WC.

Une place de parking privée, située au pied de la résidence, est incluse dans le loyer.

Les charges locatives comprennent le chauffage au gaz, la provision d'eau froide, l'employé d'immeubles, l'électricité et l'entretien des parties communes et celui des équipements collectifs.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Mis à jour le 18/08/2026

Transports en commun

Ligne 3
De gaulle
à 110 m
Ligne 5
De gaulle
à 110 m
Ligne 2
Gare routiere
à 221 m
Ligne 4
Porte de paris
à 262 m
Ligne N
Porte de paris
à 262 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Simple et double
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Altarea Gestion Immobilière - Auxerre

N° SIRET : 40116508900087
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