648,91 € cc
13,75 € / m²

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

4 Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
2 pièces 47.19 m2
Référence : 24522
648,91 € cc
13,75 € / m²

Conditions de location

648,91 € / mois cc
Charges
130,00 €
Dépôt de garantie
558,91 €
Honoraires agence
523,81 € TTC
Disponibilité
Disponible le 01/09
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Gardien
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Avenue Charles de Gaulle,

Beau 2 pièces , lumineux et avec cachet, situé au 1er et seul étage d'un ancien bâtiment classé Monument Historique et entièrement réhabilité en 2010, au sein d'un grand parc résidentiel très arboré, à quelques minutes à pied du centre-ville .

Cet appartement propose une pièce à vivre comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée de 2 plans de travail, d'un combiné frigo-congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une table de cuisson (4 feux vitrocéamiques), d'une hotte aspirante, d'un four et de placards de rangement puis un petit dégagement avec un WC séparé et enfin une très grande chambre comprenant un espace salle de bain équipé d'une baignoire-douche avec pare-bain, d'une vasque, d'un miroir et d'un radiateur sèche-serviettes.
Un placard pour installer son lave-linge est situé dans le coin cuisine.

Un visiophone/interphone est présent à l'entrée du logement, relié à la porte du hall de la résidence.

Une place de parking privée, au pied du bâtiment, est incluse avec cet appartement.

Les charges mensuelles comprennent l'employé d'immeuble, le chauffage au gaz, la provision d'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes (intérieures et extérieures) et l'entretien de tous les équipements collectifs.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Mis à jour le 19/08/2026

Transports en commun

Ligne 3
De gaulle
à 118 m
Ligne 5
De gaulle
à 118 m
Ligne 2
Gare routiere
à 219 m
Ligne 4
Porte de paris
à 256 m
Ligne N
Porte de paris
à 256 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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N° SIRET : 40116508900087
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