650,00 € cc
12,61 € / m²

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

4 Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
2 pièces 51.54 m2
Référence : 41664
650,00 € cc
12,61 € / m²

Conditions de location

650,00 € / mois cc
Charges
150,00 €
Dépôt de garantie
540,00 €
Honoraires agence
604,95 € TTC
Disponibilité
Disponible le 23/10
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Gardien
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Adapté PMR
Construit Avant 1946

Description

Avenue Charles de Gaulle,

2 pièces, très lumineux et avec cachet, situé au rez-de-chaussée d'un ancien bâtiment, classé Monument Historique et entièrement réhabilité en 2010, au sein d'un grand parc résidentiel très arboré, à quelques minutes à pied du centre-ville.

Cet appartement propose une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée et équipée : un grand plan de travail, un combiné frigo-congélateur, un lave-vaisselle, une table de cuisson (4 feux vitrocéamiques), une hotte aspirante, un four et de nombreux placards de rangements ainsi qu'un placard pour mettre le lave-linge; il y a également une belle chambre avec 2 dressings et une salle de bain équipée d'une vasque, un miroir, un radiateur sèche-serviettes, une baignoire-douche avec un pare-bain et un WC.

Un visiophone/interphone est présent à l'entrée du logement, relié à la porte du hall de la résidence.

Une place de parking privée au pied de l'appartement est incluse.

Les charges mensuelles comprennent l'employé d'immeuble, le chauffage au gaz, la provision d'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes (intérieures et extérieures) et l'entretien de tous les équipements collectifs.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Mis à jour le 18/08/2026

Transports en commun

Ligne 3
De gaulle
à 118 m
Ligne 5
De gaulle
à 118 m
Ligne 2
Gare routiere
à 219 m
Ligne 4
Porte de paris
à 256 m
Ligne N
Porte de paris
à 256 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Altarea Gestion Immobilière - Auxerre

N° SIRET : 40116508900087
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