804,70 € cc
18,50 € / m²

T2 A LOUER - MEYLAN - LOYER ENCADRÉ

T2 A LOUER - MEYLAN - LOYER ENCADRÉ

6 Chemin des Sources 38240 Meylan
2 pièces 43.5 m2
Référence : 16376
804,70 € cc
18,50 € / m²

Conditions de location

804,70 € / mois cc
Charges
100,00 €
Dépôt de garantie
750,11 €
Honoraires agence
570,71 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 27/07
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 131,80 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Neuf

Description

RESIDENCE NEUVE - DISPONIBLE DE SUITE

Au 3ème étage, dans une résidence neuve au cœur d'Innovallée, nous vous proposons un appartement de type T2 avec balcon.

Il est composé d'une entrée avec double placard, une cuisine ouverte et aménagée (lave vaisselle, four, réfrigérateur combiné congélateur, plaques et hotte) sur un séjour de 21.80m², d'un chambre avec placard (penderie et étagères), une salle de bain avec sèche serviette WC.
Enfin un garage fermé en sous sol sécurisé complète le bien et est inclus dans le loyer.

Double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces
Carrelage dans les pièces de vie, parquet dans la chambre
Balcon exposé Est d'une surface de 11.10 m²
Eau froide, chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels.

De nombreux locaux et espaces vélos avec racks et station de réparation ont été installés dans le bâtiment.
Résidence équipée de la fibre optique et écran d'information à l'attention des résidents.

Enfin et afin de faciliter votre quotidien une conciergerie est à votre disposition sur la résidence, ainsi qu'une zone de Colibox.

Loyer : 704.70 €
Provision sur charges : 100.00 €
Dépôt de garantie : 704.70 €
Honoraires : 570.72€

Dispositif PINEL
Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garants demandés sauf pour les étudiants.

Contact : Valentine PIERSON : 04.56.60.40.77
Mis à jour le 25/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 82
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 14/03/2024

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
21.8 m²
21.8 m²
Chambre 1
11.3 m²
11.3 m²
Salle de douche
5.7 m²
5.7 m²
Balcon
0 m²
11 m²
Total
38.80 m²
49.80 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
704,70 €
Loyer de référence majoré *
704,70 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Epagny Metz-Tessy

N° SIRET : 40116508900186
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