796,04 € cc
18,01 € / m²

MEYLAN - LOYER ENCADRE

MEYLAN - LOYER ENCADRE

Avenue du Vercors 38240 Meylan
2 pièces 44.2 m2
Référence : 11403
796,04 € cc
18,01 € / m²

Conditions de location

796,04 € / mois cc
Charges
80,00 €
Dépôt de garantie
716,04 €
Honoraires agence
579,88 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 11/07
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 133,91 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Neuf
Vue exceptionelle

Description

MEYLAN - RESIDENCE DE STANDING
DOMAINE DES SAULES BLANCS - RESIDENCE NEUVE
DISPONIBLE LE 11/07/2026


Au 2ème étage, dans une résidence neuve au cœur d'Innovallée, nous vous proposons un appartement de type T2 avec balcon et vue

Il est composé d'une entrée ouverte sur le séjour d'une surface de 21 m2, la cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une chambre avec placard, une salle d'eau (paroi de douche installée) et WC séparé avec lave main
Enfin un garage fermé en sous sol sécurisé complète le bien et inclus dans le loyer

Double vitrage, fenêtre oscillo basculante dans la chambre, volets roulants électriques
Balcon exposé Est d'une surface de 8.70 m2 environ ornée d'une jardinière
Eau froide, chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels.

De nombreux locaux et espaces vélos avec racks et station de réparation ont été installés dans le bâtiment.
Résidence équipée de la fibre optique et écran d'information à l'attention des résidents.

Enfin et afin de faciliter votre quotidien une conciergerie est à votre disposition sur la résidence, ainsi qu'une zone de colibox

Loyer : 716.04 €
Provision sur charges : 80.00 €
Dépôt de garantie : 716.04 €
Honoraires : 579.90 €
Dispositif PINEL

Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garants demandés sauf pour les étudiants.

Contact : Valentine PIERSON : 04.56.60.40.77
Dépôt des dossiers uniquement sur la plateforme FLATBAY
Mis à jour le 19/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Fibre
Hotte Aspirante
Thermostat

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 79
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 10/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 247 € et 335 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
21.4 m²
21.4 m²
Chambre 1
12.7 m²
12.7 m²
Salle de douche
4.6 m²
4.6 m²
Balcon
0 m²
8.7 m²
Total
38.70 m²
47.40 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
716,04 €
Loyer de référence majoré *
716,04 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Epagny Metz-Tessy

N° SIRET : 40116508900186
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