Location Appartement 2 pièces Appartement Rue de la Paix 38130 Le Pont-de-Claix

PONT DE CLAIX - T2 NEUF AVEC BALCON ET GARAGE 687,39 € cc

Rue de la Paix 38130 Le Pont-de-Claix

2 pièces 45.08m²

Référence : 5129

Conditions de location

687,39 € / mois cc

Charges
80,00 €

Dépôt de garantie
607,39 €

Honoraires agence
586,04 € TTC *

Disponibilité
Disponible le 15/09

Durée du bail
3 ans

Colocation
Non

* Dont 135,24 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Description

Dans une résidence récente et sécurisée, ce T2 de 45,08 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec une belle vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis.

Le logement se compose d’un séjour / cuisine aménagée et équipée d'une hotte de 23 m², d’une chambre avec placard aménagé, d’une salle d’eau (paroi de douche installée), de WC séparés et d’une entrée fonctionnelle.
Il bénéficie d’un balcon de 7,67 m², exposé Sud Est parfait pour profiter des beaux jours.

✅ Cuisine équipée avec hotte
✅ Isolation performante – DPE A
✅ Garage fermé en sous-sol sécurisé
✅ Local vélo
✅ Chauffage urbain (Production chauffage et eau chaude) inclus dans les charges
✅ Terrasse aménagée commune
✅ Ascenseur

📍 Rue de la Paix – Pont-de-Claix
🏷️ Zone PINEL B1 – Éligible au dispositif fiscal

📅 Disponible à partir du 15 septembre 2025
💶 Loyer : 607,39 € + 80,00 € de provision sur charges
🔐 Dépôt de garantie : 607,39 €
📝 Honoraires de location : 586,04 €

Conditions de location :
Revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises.
Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel).
Pas de garants demandés, sauf pour les étudiants.

📞 Contact : Valentine PIERSON – 04.56.60.40.77
📥 Dépôt des dossiers uniquement sur la plateforme FLATBAY

Mis à jour le 05/09/2025