677,00 € cc

T2 A LOUER - NOUVELLE RESIDENCE A SCIONZIER

T2 A LOUER - NOUVELLE RESIDENCE A SCIONZIER

74950 Scionzier
2 pièces 47.28 m2
Référence : 83417
677,00 € cc
14,32 € m²

Conditions de location

677,00 € / mois cc
Charges
70,00 €
Dépôt de garantie
607,00 €
Honoraires agence
619,37 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 143,26 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Terrasse
2 parkings
Jardin
Copropriété
Vue exceptionelle

Description

RESIDENCE GREEN COTTAGE – APPARTEMENT NEUF
DISPONIBLE LE 12/02

Dans un environnement boisé et à proximité immédiate du cœur de ville de Scionzier, découvrez un T2 d’exception : un appartement sobre et
contemporain, lumineux, au rez-de-jardin avec une terrasse de 7.58m² et un grand jardin de 61.75 m² orienté côté Sud-Est, vous offrant une vue sur les montagnes… Un panorama unique qui vous procurera un sentiment de tranquillité et de bien-être au cœur des Alpes.

L'appartement, récemment livré, comprend une belle entrée avec placard donnant sur la partie nuit composé d'une salle de bain avec baignoire, machine à laver et WC, un espace de rangement et une chambre avec placard. Sur un séjour spacieux et lumineux de 28.43 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée d'un frigo table top, d'une plaque vitro de 2 feux et d'une hotte.

Un parking double en extérieur complète ce bien.

Caractéristiques de la résidence :

• Sécurisée
• Double vitrage
• Chauffage et eau chaude collectifs
• Jardins arborés
• Local vélo

À 450m de l'arrêt de bus "Printemps", l'emplacement de la résidence offre un accès proche de la gare TGV de Cluses, à l’autoroute A40 et également à l'aéroport de Genève. Imminence aux commerces et services du quotidien, écoles et transports en commun.


Loyer : 607.00€
Provision sur charges : 70,00 €
Dépôt de garantie : 750.00 €
Honoraires : 620.31 €


Conditions de location :
Revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises.
Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel).
Pas de garants demandés sauf pour les étudiants.


Les candidatures et demandes de contact doivent être déposées exclusivement via notre plateforme FLATBAY.
Les visites seront organisées uniquement après réception d’un dossier complet et étude de votre candidature.
Mis à jour le 12/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Chauffage
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 61
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/12/2025

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
28.43 m²
28.43 m²
Chambre 1
11.25 m²
11.25 m²
Salle de bain
5.75 m²
5.75 m²
Cellier
1.85 m²
1.85 m²
Terrasse
0 m²
7.58 m²
Jardin
0 m²
61.75 m²
Total
47.28 m²
116.61 m²

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N° SIRET : 40116508900186
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