605,66 € cc
14,54 € / m²

THONON LES BAINS - Appartement T2

THONON LES BAINS - Appartement T2

74200 Thonon-les-Bains
2 pièces 41.66 m2
Référence : 94291
605,66 € cc
14,54 € / m²

Conditions de location

605,66 € / mois cc
Charges
60,00 €
Dépôt de garantie
545,66 €
Honoraires agence
546,58 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 126,23 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Après 1990

Description

THONON‑LES‑BAINS – Résidence L’ÉCHAPPÉE
LIBRE DE SUITE

Au sein d’un immeuble neuf, situé au calme d’une impasse et entouré de verdure, nous vous proposons un appartement de type T2, situé en rez-de-jardin.

Il se compose d’une entrée ouverte sur un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC séparé.
Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse de 15,14 m² et d’un jardin de 27 m², exposés Sud‑Est.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), s’ouvre sur un séjour de 18,71 m².
L’appartement est équipé de double vitrage.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Un garage fermé en sous‑sol sécurisé complète ce bien.

Conditions financières :
Loyer : 545,66 €
Provision sur charges : 60,00 €
Dépôt de garantie : 545,66 €
Honoraires de location : 546,58 €

Dispositif PINEL

📞 Contact : Damien PUTZ
04 50 94 75 10 / 07 89 20 77 93
Mis à jour le 27/03/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante
Thermostat

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 106
A
B
C
D
E
F
G
GES : 21
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
3.63 m²
3.63 m²
Séjour
18.71 m²
18.71 m²
Chambre 1
10.94 m²
10.94 m²
Salle de bain
4.6 m²
4.6 m²
Dégagement
1.84 m²
1.84 m²
WC
1.94 m²
1.94 m²
Total
41.66 m²
41.66 m²

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Altarea Gestion Immobilière - Epagny Metz-Tessy

N° SIRET : 40116508900186
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