680,00 € cc
10,87 € / m²

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

4 Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
2 pièces 62.58 m2
Référence : 83189
680,00 € cc
10,87 € / m²

Conditions de location

680,00 € / mois cc
Charges
180,00 €
Dépôt de garantie
540,00 €
Honoraires agence
680,00 € TTC
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Gardien
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové, qui marie charme d’antan et commodités modernes, niché dans une très belle copropriété arborée.

Situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment historique, réhabilité en 2011, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante avec ses deux pièces bien agencées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de l'appartement qui comprend une très belle pièce à vivre, lumineuse, avec sa cuisine américaine entièrement équipée, et une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé.
Une place de parking est également incluse, vous évitant ainsi tout tracas pour le stationnement.

A quelques minutes de tous les services nécessaires à votre quotidien, cet environnement de verdure et de calme, tout en conservant les commodités nécessaires et la proximité des transports en commun avec les atouts de la ville, ne pourra que vous séduire.

Cet appartement a été pensé pour optimiser l’espace et offrir une agréable qualité de vie. Que ce soit pour un jeune couple, un professionnel ou une personne recherchant la tranquillité, cet appartement est un choix parfait, alliant élégance et modernité dans un cadre magnifique et pratique.

Disponibilité immédiate.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Mis à jour le 18/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Altarea Gestion Immobilière - Auxerre

N° SIRET : 40116508900087
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