716,00 € cc
11,45 € / m²

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

4 Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
3 pièces 62.56 m2
Référence : 9697
716,00 € cc
11,45 € / m²

Conditions de location

716,00 € / mois cc
Charges
178,00 €
Dépôt de garantie
578,00 €
Honoraires agence
694,42 € TTC
Disponibilité
Disponible le 09/04
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Gardien
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Avenue Charles de Gaulle, 3 pièces très lumineux situé dans un ancien bâtiment classé Monument Historique et entièrement réhabilité en 2011, au coeur d'un magnifique grand parc arboré, à quelques minutes à pied du centre-ville.

Cet appartement propose un beau séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée d'un combiné frigo/congélateur, un évier, un lave-vaisselle, une table de cuisson 4 feux vitrocéramiques, une hotte aspirante, un four, un plan de travail et des placards de rangement, un dégagement, 2 belles chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bain avec placard pour raccorder son lave-linge, une baignoire/douche équipée d'un pare-bain, une vasque simple, un miroir et un radiateur sèche-serviettes, un WC séparé termine la présentation.

Une place de parking privée en parking souterrain est incluse dans le loyer.

Les charges locatives mensuelles comprennent le chauffage au gaz, la provision d'eau froide, l'employé d'immeubles, l'électricité et l'entretien de toutes les parties communes ainsi que celui des équipements collectifs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Mis à jour le 28/03/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Simple
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Altarea Gestion Immobilière - Auxerre

N° SIRET : 40116508900087
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