790,78 € cc
18,74 € / m²

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

26 Rue Lafontaine 69100 Villeurbanne
2 pièces 42.2 m2
Référence : 6512
790,78 € cc
18,74 € / m²

Conditions de location

790,78 € / mois cc
Charges
90,00 €
Dépôt de garantie
700,78 €
Honoraires agence
557,04 € TTC
Disponibilité
Disponible le 30/08
Durée du bail
3 ans

Informations

1 chambre
Étage : 5
1 salle d'eau
1 WC
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

VILLEURBANNE / Secteur TOTEM / RUE LAFONTAINE -
A 15 minutes à pieds de la gare part-dieu.
Bus à proximité (ligne C3), à 2 pas du Cours Tolstoï et de ses nombreux commerces et écoles, cet appartement est situé à 10-15 minutes du périphérique en voiture.

Appartement NEUF de type 2 de 42,2 m² au 5ème étage, exposé Nord-Ouest, composé d'un séjour/cuisine de 22,1m² incluant une cuisine meublée et équipée de plaques et d'une hotte aspirante, d'une chambre de 11,1 m², d'une salle de bains et d'un WC séparés. Un balcon de 9,4m m² complète cette prestation.
Eau chaude et chauffage collectifs au gaz.

Loyer de 700,78 € + 90, 00 € de provisions sur charges.

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 14,6€ soit 616,12 €/m²
Loyer de référence majoré : 17,5€ soit 738,50 €/m²

Disponible à partir du 30/08

Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel), garants exigés pour tous les candidats.
Dossier de candidature et inscription visite à effectuer sur la plateforme FLATBAY.
Mis à jour le 10/08/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Nord-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 79
A
B
C
D
E
F
G
GES : 27
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 21/11/2022

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
700,78 €
Loyer de référence majoré *
738,50 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Lyon

N° SIRET : 401165089
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