753,80 € cc
17,57 € / m²

APPARTEMENT-T2 à louer LYON 69008

APPARTEMENT-T2 à louer LYON 69008

93 Rue Audibert et Lavirotte 69008 Lyon
2 pièces 42.9 m2
Référence : 5241
753,80 € cc
17,57 € / m²

Conditions de location

753,80 € / mois cc
Charges
90,00 €
Dépôt de garantie
663,80 €
Honoraires agence
562,84 € TTC
Disponibilité
Disponible le 03/08
Durée du bail
3 ans

Informations

1 chambre
Étage : 5
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Neuf

Description

LYON 8EME / Secteur Grand Trou - Angle rue Audibert et Lavirotte / Tramway T2 et T4 et bus à proximité immédiate, permet de rejoindre le centre de Lyon en moins de 20 minutes / A 2 pas de la Route de Vienne et de ses nombreux commerces, cet appartement est situé à 5 minutes du périphérique en voiture.

Appartement récent de type 2 de 42,9 m² au 5ème étage avec ascenseur, exposé Nord/Ouest, composé d'un séjour/cuisine de 19,80m² incluant une cuisine meublée et équipée de plaques et d'une hotte aspirante, d'un balcon de 5,1 m², d'une chambre de 11,60 m², d'une salle d'eau, d'un grand placard et d'un WC séparé. Un box individuel en sous-sol vient compléter cette offre.

Eau chaude et chauffage collectif au gaz urbain.

Loyer de 663,80€ + 90, 00 € de provisions sur charges.

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 14.5€m² soit 622,05€
Loyer de référence majoré : 17,4€ m² soit 746,46€

Disponible le 03 Août,

Conditions de location : revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garant (sauf étudiant). Candidature à déposer sur la plateforme FLATBAY.

Les visites seront possibles après validation du dossier.
Mis à jour le 01/08/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Nord-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 96
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 14/06/2022

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
663,80 €
Loyer de référence majoré *
746,46 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Je dépose ma candidature
Etablissement avatar

Altarea Gestion Immobilière - Lyon

N° SIRET : 401165089
Voir les autres annonces
Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

680,00 €  cc

Appartement nu à louer

Rue des Confins du Château 69700 Beauvallon
43.16 m²
0 ch.
1 SDB
760,00 €  cc

Appartement nu à louer

1260 Avenue de l'Europe 34170 Castelnau-le-Lez
38 m²
1 ch.
1 SDB
742,00 €  cc

Appartement nu à louer

650 Avenue Georges Frêche 34170 Castelnau-le-Lez
42.62 m²
1 ch.
1 SDB