Rue du Colonel Arnaud Beltrame 69008 Lyon
Référence : 5629
Conditions de location
Charges
110,00 €
Dépôt de garantie
850,29 €
Honoraires agence
798,20 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 02/09
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
LYON 8EME / Grand Trou - Angle rue Audibert et Lavirotte et impasse Patay.Tramway T2 et T4 et bus à proximité immédiate, permet de rejoindre le centre de Lyon en moins de 20 minutes.A 2 pas de la Route de Vienne et de ses nombreux commerces, cet appartement est situé à 5 minutes du périphérique en voiture
Appartement récent de type 3 de 67,5 m² au 5ème étage avec ascenseur, exposé Nord/Ouest, composé d'un séjour/cuisine de 24, 6 m² incluant une cuisine meublée et équipée de plaques et d'une hotte aspirante, d'une première chambre de 12,30 m² et d'une deuxième de 9,4 m², d'une salle de bains et WC séparé. Une loggia de 6,10 m².
Production d'eau chaude et de chauffage collectif au gaz urbain.
Loyer de 850, 29€ + 110, 00 € de provision sur charges.
Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 742,94€ soit 12,1€/m²
Loyer de référence majoré : 890,30 € soit 14,5€/m²
Disponible le 2 septembre 2025.
Conditions de location : revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises avec 2 garants obligatoires.
Dossier de candidature + inscription visite à effectuer sur la plateforme FLATBAY.
Les visites seront ouvertes en priorités aux candidats ayant déposé un dossier complet sur la plateforme FLATBAY
Mis à jour le 31/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 5
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Ascenseur
- Balcon
- Local à vélo
- 1 Box (garage fermé)
- Copropriété
- Construit Neuf
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Nord-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: Non renseigné
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base
742,94 €
Loyer de référence majoré *
890,30 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser
