Rue du Colonel Arnaud Beltrame 69008 Lyon
Référence : 5237
Conditions de location
Charges
110,00 €
Dépôt de garantie
846,48 €
Honoraires agence
824,20 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 01/08
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
T3
LYON 8EME / Grand Trou - Angle rue Audibert et Lavirotte et impasse Patay
Tramway T2 et T4 et bus à proximité immédiate, permet de rejoindre le centre de Lyon en moins de 20 minutes.
A 2 pas de la Route de Vienne et de ses nombreux commerces, cet appartement est situé à 5 minutes du périphérique en voiture
Appartement NEUF de type 3 de 63,4 m² au 4ème étage avec ascenseur, exposé Nord/Ouest, composé d'un séjour/cuisine de 24, 40m² incluant une cuisine meublée et équipée d'un four à pyrolyse encastré, d'un micro-onde encastré, de plaques de cuisson et d'une hotte aspirante, le tout donnant sur une loggia de 5,7 m². Vous trouverez également 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. WC séparés. Un box individuel en sous-sol vient compléter cette offre. Eau chaude et chauffage collectif au gaz urbain.
Loyer de 846,48€ + 110, 00 € de provisions sur charges.
Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 748,12 € soit 11,80 €/m²
Loyer de référence majoré : 900,28 € soit 14,20 €/m²
Disponible le 1er aout 2025.
Conditions de location : revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises. Pas de garants, sauf pour les étudiants.
Dossier de candidature + inscription visite à effectuer sur la plateforme FLATBAY.
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 4
- 2 salles d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 6 étages
- Ascenseur
- Balcon
- Local à vélo
- 1 Box (garage fermé)
- Copropriété
- Construit Neuf
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Nord-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 14/06/22
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base
748,12 €
Loyer de référence majoré *
900,28 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser
