996,28 € cc
16,31 € / m²

T3 A LOUER LYON 69008

T3 A LOUER LYON 69008

6 Rue Colonel Arnaud Beltrame 69008 Lyon
3 pièces 61.09 m2
Référence : 4266
996,28 € cc
16,31 € / m²

Conditions de location

996,28 € / mois cc
Charges
112,08 €
Dépôt de garantie
884,20 €
Honoraires agence
801,50 € TTC
Disponibilité
Disponible le 20/07
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée

Informations

2 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 WC
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Après 1990

Description

LYON 08 / RESIDENCE STORYBOARD / Rue Colonel Arnaud Beltrame / A proximité de toutes les commodités.

Appartement de type F3 récent de 61,09 m² situé au 4ème étage, composé d'un séjour/cuisine de 23, 88 m² avec cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, une chambre de 13,35 m², une seconde chambre de 9,62 m², une salle de bains, un WC séparé et un balcon de 10,48m². Un garage en sous-sol vient compléter cette offre.

Production d'eau froide individuelle et production d'eau chaude et de chauffage collective au réseau de chaleur urbain.

Loyer de 884,20€ + 112,08€ de provisions sur charges.

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 12,6€/m²mensuel hors charges soit 769,73€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15,1€/m²mensuel hors charges soit 922,46€

Disponible à la location le 20 juillet 2026.

Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garant (sauf étudiants). Candidature à déposer sur la plateforme FLATBAY.
Mis à jour le 28/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 74
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 07/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318 € et 430 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
884,20 €
Loyer de référence majoré *
922,46 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Lyon

N° SIRET : 401165089
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