937,15 € cc
15,21 € / m²

T3 A LOUER/ VILLEURBANNE

T3 A LOUER/ VILLEURBANNE

7 Rue Frédéric Mistral 69100 Villeurbanne
3 pièces 61.6 m2
Référence : 4007
937,15 € cc
15,21 € / m²

Conditions de location

937,15 € / mois cc
Charges
70,00 €
Dépôt de garantie
867,15 €
Honoraires agence
808,19 € TTC
Disponibilité
Disponible le 18/07
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

2 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 WC
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Après 1990

Description

VILLEURBANNE / RESIDENCE EOLE / Rue Frédéric Mistral / A proximité de toutes les commodités.

Appartement de type F3 récent de 61,6 m² situé au 3ème étage, composé d'un séjour/cuisine de 24,5 m², incluant une cuisine meublée et équipée, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'une salle d'eau, de deux chambres, un WC séparé et d’une loggia de 6,9 m². Un garage en sous-sol vient compléter cette offre.

Production d'eau froide individuelle et production d'eau chaude et de chauffage individuelle gaz.

Loyer de 867,15€ + 70, 00€ de provisions sur charges.

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 12,5€/m²mensuel hors charges soit 770,00€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15€/m²mensuel hors charges soit 924,00€

Disponible à la location le 18 juillet 2026.

Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Garants physiques obligatoire.
Mis à jour le 28/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

DPE : 83
A
B
C
D
E
F
G
GES : 16
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 16/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 493 € et 667 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
867,15 €
Loyer de référence majoré *
924,00 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Lyon

N° SIRET : 401165089
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