719,35 € cc
16,35 € / m²

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

49 rue Professeur Grignard 69007 LYON 07
2 pièces 44 m2
Référence : 1171
719,35 € cc
16,35 € / m²

Conditions de location

719,35 € / mois cc
Charges
50,00 €
Dépôt de garantie
669,35 €
Honoraires agence
577,28 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 02/04
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 133,32 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Ascenseur
Balcon
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Neuf

Description

LYON 7/ Secteur JEAN MACE / / A proximité immédiate de la place Jean-Macé et de toutes les commodités et transports (tram T1/T2/ METRO B / Gare et bus)

Appartement récent de type T2 au rez-de-chaussée expo Sud/Ouest de 44 m² composé d'une Entrée / séjour / Cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson électrique et d'une hotte, d'une chambre avec placard de 13, 3m², d'une salle d'eau, WC séparés, d'une buanderie, ainsi qu'une loggia vitrée de 4, 7 m².
Eau froide, eau chaude et chauffage individuel gaz. Box fermé en sous-sol compris dans le loyer.

Loyer de 669,35 € + 50,00 € de provision pour charges.

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 664,40€ hors charges mensuel
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 796,40€ mensuel hors charges

Disponible le 2 avril 2026.

Conditions de location: Revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Garants refusés, sauf étudiants. Dossier de candidature à compléter sur la plateforme flatbay pour inscription aux visites.

Les visites seront possibles après la validation du dossier.
Mis à jour le 20/03/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 89
A
B
C
D
E
F
G
GES : 16
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 09/03/2026

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
669,35 €
Loyer de référence majoré *
796,40 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Lyon

N° SIRET : 401165089
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