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179 760 €

5 091 € / m²

Appartement à vendre

44000 Nantes

2 pièces 35.31 m²

Référence : 97127

179 760 €

5 091 € / m²

Conditions de vente

179 760 €

Charges immeuble

1 200 € / an

Taxe foncière

1 200 € / an

Honoraires TTC

11 760 € *

* Soit 168 000,00 € + honoraires de 7,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre

Étage : RDC

1 salle d'eau

1 WC

Bâtiment de : 2 étages

1 cave

1 Box (garage fermé)

Copropriété

Construit Avant 1946

Description

✨ NANTES CATHÉDRALE – APPARTEMENT DE CHARME DANS UN MONUMENT HISTORIQUE ✨

ALTAREA GESTION IMMOBILIERE vous propose en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 36.01 m² (loi Carrez), situé au1er étage surélevé d’un petit bâtiment du sein d'une copropriété classée Monument Historique, entièrement réhabilitée par Histoire & Patrimoine en 2017, dans le quartier prisé de la Cathédrale de Nantes.

Idéalement situé au cœur de l’hypercentre, l’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas des transports, commerces, restaurants et lieux culturels, permettant de profiter pleinement de la vie nantaise tout à pied.

📐 Composition :
• Un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond,
• Une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, four)
• Une chambre au calme sur impasse.
• Rangements

➕ Annexes
:
• Un box dans la cour,
💎 Un bien d’exception, alliant patrimoine, cachet et vie de quartier, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial.

Ultra Centre – Coup de cœur assuré

Mis à jour le 11/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson

Four

Réfrigérateur

Fibre

Thermostat

Relevés techniques

Orientation

Est

Traversant

Non

Vitrage

Double

DPE : 164

GES : 34

Diagnostic réalisé le: 09/06/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général

Bon

Cuisine

Prestations

État

Salles de bain

Prestations

État

Sol(s)

Prestations

État

Fenêtres

Prestations

État

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Altarea Gestion Immobilière - Nantes

N° SIRET : 40116508900202

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