Découvrez votre nouveau chez-vous dans cet appartement neuf, une véritable perle en plein cœur de la ville. Situé en rez-de-chaussée, sans appartement au dessus, ce charmant cocon de 38,2 m² est idéalement conçu pour offrir confort et modernité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace de vie impeccable. Le séjour avec cuisine ouverte de 16,76 m² est l'endroit parfait pour recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée. La chambre spacieuse de 13,53 m², offre un cadre paisible pour des nuits reposantes. La salle de douche de 5,04 m² est équipée de toutes les commodités modernes, garantissant intimité et confort. De plus, un dégagement de 2,87 m² complète harmonieusement cet espace.

L'appartement est entièrement meublé pour votre confort immédiat, et dispose de la fibre optique, vous garantissant une connexion internet haut débit. La présence d'un parking vous offrira une tranquillité d'esprit supplémentaire, tandis que la terrasse/balcon constitue un atout non négligeable, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté performance énergétique, cet appartement relève le défi avec un DPE de 39, synonymes d'efficacité et d'économie d'énergie.

Bien qu'il soit niché dans un quartier paisible, vous n'êtes jamais loin de l'action. Les commodités essentielles sont à portée de main, avec des supermarchés, boulangeries et pharmacies accessibles en quelques minutes de marche. Les amateurs de verdure pourront apprécier les parcs et espaces naturels situés à proximité, offrant un cadre verdoyant et relaxant.

En matière de transport, vous profiterez d'une excellente desserte grâce aux lignes de bus et tram. Cela vous assure des déplacements quotidiens aisés vers l'ensemble de la ville et au-delà.

Ce bien rare sur le marché allie modernité, praticité et confort, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer. Vivez dès aujourd'hui dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Merci de déposer votre dossier complet sur votre profil FLATBAY afin qu'il soit au préalable étudié. Si ce dernier répond aux critères : Revenus : 3 x le montant du loyer CC) vous recevrez une invitation de visite. Tout dossier incomplet sera refusé.
Les dossiers garants sont acceptés uniquement pour les statuts étudiants


**Surfaces détaillées des pièces:**
- Dégagement: 2.87 m²
- Séjour/Cuisine: 16.76 m²
- Chambre: 13.53 m²
- Salle de douche: 5.04 m²