Découvrez cet appartement exceptionnellement charmant, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété datant d'avant 1946 et entièrement réhabilitée en 2010-2011. Offrant 68,89 m² de surface habitable répartis sur trois pièces, ce bien unique propose un cadre de vie confortable et adapté aux personnes à mobilité réduite. Bénéficiant d'une très grande pièce de vie et de deux chambres, dont une avec de grands placards (penderies et étagères), et d'une salle de bain moderne, cet espace non meublé est conçu pour répondre à vos besoins les plus exigeants.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'agencement raffiné et fonctionnel de cette propriété. La fibre optique intégrée vous assure une connexion rapide et efficace, idéale pour le télétravail ou le streaming. Vous apprécierez également le luxe d'un parking inclus, offrant commodité et sécurité à vos déplacements quotidiens.

Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous place à proximité immédiate des commodités essentielles. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez une variété de commerces, de restaurants, et de cafés animés. Les familles apprécieront la proximité d'écoles et pour vos courses, de nombreux hypermarchés sont proches, à pied comme en voiture.

Côté transport, l'accessibilité est optimale grâce aux stations de bus situées juste devant l'entrée du parc résidentiel, facilitant les trajets vers le centre-ville et au-delà.

Profitez d'un cadre de vie agréable où chaque espace a été pensé pour votre confort. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et ses nombreux atouts. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, située dans un environnement harmonieux et calme où tout a été conçu pour vous offrir une qualité de vie inégalée avec notamment des extérieurs vastes et végétalisés tout en ayant le côté pratique de la ville.

Prix : 98 550 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”