634,00 € cc
14,64 € / m²

T2 récent avec terrasse rez de chaussée

T2 récent avec terrasse rez de chaussée

40 Chemin du Pont des Îles 30000 Nîmes
2 pièces 43.3 m2
Référence : 8245
634,00 € cc
14,64 € / m²

Conditions de location

634,00 € / mois cc
Charges
84,00 €
Dépôt de garantie
550,00 €
Honoraires agence
568,10 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 31/08
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 131,20 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
2 parkings
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Adapté PMR
Construit Après 1990

Description

T2 avec terrasse et haie végétale - Secteur calme mais proche du centre ville
Cuisine équipée (plaque de cuisson, meubles, hotte, réfrigérateur top)
2 parkings compris
Dispositif Pinel
Belles prestations
Pour obtenir une visite, déposez dès aujourd’hui votre candidature sur notre plateforme flat bay. seules les candidatures complètes avec justificatifs seront étudiées
Pas de contact téléphonique
visites à partir du 25 août
Pas de garant sauf pour les étudiants
Fournir impérativement vos 2 derniers avis d'imposition
Mis à jour le 10/08/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Eau chaude
Taxe ordures ménagères
Ménage
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 55
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 03/04/2023

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Terrasse
0 m²
6 m²
Total
0.00 m²
6.00 m²

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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