843,00 € cc

MAGNIFIQUE 2 PIECES MEUBLE +PKG

MAGNIFIQUE 2 PIECES MEUBLE +PKG

267 Avenue du Pont-Trinquat 34000 Montpellier
2 pièces 41.48 m2
Référence : 81704
843,00 € cc
20,32 € m²

Conditions de location

843,00 € / mois cc
Charges
80,00 €
Dépôt de garantie
1 526,00 €
Honoraires agence
539,24 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 124,44 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 5
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Adapté PMR
Construit Neuf
Vue exceptionelle

Description

Au 5ème étage d'un immeuble livré en novembre 2025, deux pièces meublé avec vue dégagée et sans vis-à-vis sur l'arbre blanc.

L'appartement se compose d'une pièce de vis avec cuisine aménagée et équipée (électroménager en commande), et un placard aménagé, une chambre avec un bureau et un placard aménagée, une salle de bains avec wc.

L'immeuble est fibré, il faudra prendre un contrat.

Une place de parking au sous-sol est comprise dans le loyer.

Tramway ligne 3 station voltaire à 7mn à pied, bus ligne 8 arrêt soleiado à 3 mn. E

Déposez votre dossier de candidature afin que nous puissions vous convier à une visite.

Pas de garant excepté pour les étudiants
Attention pas de location de courte durée sur ce bien.

Honoraires 539.24€ dont 124.44€ pour les frais d'état des lieux.
Mis à jour le 29/11/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante
Vaisselle

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 47
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 252 € et 341 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Balcon
0 m²
10.65 m²
Total
0.00 m²
10.65 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
763,00 €
Loyer de référence majoré *
763,23 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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