785,00 € cc
15,98 € / m²

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

Boulevard Catherine Blum 13009 Marseille
2 pièces 49.11 m2
Référence : 79480
785,00 € cc
15,98 € / m²

Conditions de location

785,00 € / mois cc
Charges
75,00 €
Dépôt de garantie
710,00 €
Honoraires agence
638,43 € TTC
Disponibilité
Disponible le 03/09
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
1 parking
Copropriété

Description

Découvrez cet appartement charmant en copropriété, idéalement situé et offrant tout le confort nécessaire pour un mode de vie moderne. Avec une surface totale de 49,11 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu équipé d'une pompe a chaleur. Conçu avec fonctionnalité et esthétisme, ce bien comprend deux pièces bien agencées, comprenant une chambre confortable et une salle d'eau moderne.

À votre disposition, un espace de vie lumineux où chaque mètre carré est optimisé pour offrir un cadre de vie agréable. Pour votre confort, un parking est inclus, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité. En moins de 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à diverses commodités essentielles. Vous trouverez des établissements scolaires réputés à proximité, parfaits pour les familles. Les épiceries et supermarchés sont également situés à une distance pratique, rendant les courses quotidiennes plus simplifiées.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements en ville et au-delà. Vous pourrez aisément rejoindre les principales lignes de transport qui vous connecteront aux différents quartiers de la ville.

Ce bien se distingue par son emplacement de choix et son agencement pratique, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités essentielles.

Aucune visite ne pourra être programmée sans la réception d’un dossier complet et conforme aux plafonds du dispositif Pinel.
Mis à jour le 06/08/2026

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

DPE : 44
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 09/07/2025

Production eau chaude
Individuel Pompe à chaleur

Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Altarea Gestion Immobilière - Marseille

N° SIRET : 40116508900145
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