841,89 € cc

T3 A LOUER - SAINT MARTIN D'HERES

T3 A LOUER - SAINT MARTIN D'HERES

16 Rue Alphonse Daudet 38400 Saint-Martin-d'Hères
3 pièces 61.5 m2
Référence : 7725
841,89 € cc
13,69 € m²

Conditions de location

841,89 € / mois cc
Charges
125,00 €
Dépôt de garantie
716,89 €
Honoraires agence
805,64 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 186,34 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 cave
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Neuf

Description

RESIDENCE AU COEUR DE L'ECO-QUARTIER DAUDET
APPARTEMENT RECENT – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

A 5 minutes de Grenoble, découvrez un T3 moderne et lumineux d'une surface de 61.50m².

Situé au 1er étage, il dispose d’un balcon de 6.30 m² orienté Sud-Ouest comprenant un cellier de 1.57m².

L’appartement dispose d'une entrée avec placard, ouverte sur l'espace nuit comprenant 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain avec sèche serviette pouvant accueillir la machine à laver et des WC séparé.
La cuisine, ouverte sur un séjour spacieux de 29.35 m², est équipée d'un four, d'une plaque et hotte ainsi que d'un lave-vaisselle.

Un garage fermé en sous-sol et une cave sont inclus pour plus de confort et de sécurité.

Caractéristiques de la résidence :

• Résidence sécurisée
• Double vitrage
• Eau froide individuelle (abonnement a souscrire)
• Chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel



Loyer : 716.89 €
Provision sur charges : 125,00 €
Dépôt de garantie : 716.89 €
Honoraires : 806.88 €

Conditions de location :
Revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises.
Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel).
Pas de garants demandés sauf pour les étudiants.


Les candidatures et demandes de contact doivent être déposées via notre plateforme FLATBAY. Contact : Valentine PIERSON 04.76.87.78.62
Les visites seront organisées uniquement après réception d’un dossier complet et étude de votre candidature.
Mis à jour le 04/02/2026

Transports en commun

Ligne B
Saint-martin-d'hères, les alloves
à 718 m
Ligne D
Saint-martin-d'hères, parc jo blanchon
à 894 m

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 105
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 29/01/2026

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Chambre 1
11.4 m²
29.35 m²
Séjour / cuisine
29.35 m²
11.4 m²
Chambre 2
9.54 m²
9.54 m²
Salle de bain
4.66 m²
4.66 m²
Balcon
0 m²
6.3 m²
Total
54.95 m²
61.25 m²

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Altarea Gestion Immobilière - Epagny Metz-Tessy

N° SIRET : 40116508900186
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