814,00 € cc

Appartement T1 meublé - Lyon 7 NEUF

Appartement T1 meublé - Lyon 7 NEUF

3 Rue Oum Kalthoum 69007 Lyon
1 pièce 35.4 m2
Référence : 74191
814,00 € cc
22,99 € m²

Conditions de location

814,00 € / mois cc
Charges
80,00 €
Dépôt de garantie
1 468,00 €
Honoraires agence
460,20 € TTC
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée

Informations

Étage : 4
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 8 étages
Ascenseur
Salle de sport
Copropriété
Adapté PMR
Construit Neuf

Description

LYON 7 / RESIDENCE WELCOME HARMONY / Rue Oum Kalthoum / à proximité des commerces, transports en commun et accès autoroute A7.

Appartement NEUF meublé de type 1 de 35,40 m² situé au 4ème étage, exposé Ouest, composé d'un séjour/cuisine de 23,00 m² incluant une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, frigo, micro-onde), le séjour est également entièrement meublé, incluant un canapé lit. Une salle d'eau avec WC de 7,40m².
Une salle de sport est accessible librement aux résidents.

Production eau chaude et chauffage collectif au gaz. Production eau froide avec compteur individuel.

Loyer de 734,00 € + 80, 00 € de provisions sur charges.

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 637,20€ mensuel hors charges
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :764,64€ mensuel hors charges

Disponible immédiatement.

Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Pas de garant (sauf étudiants). Candidature à déposer sur la plateforme FLATBAY.

Les visites seront possibles après validation du dossier.
Mis à jour le 28/11/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Lave-linge
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 75
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 30/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 75 € et 6 € par an.

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
734,00 €
Loyer de référence majoré *
764,64 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Lyon

N° SIRET : 401165089
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