823,42 € cc

STUDIO MEUBLE LYON 69006

STUDIO MEUBLE LYON 69006

108 Rue Duguesclin 69006 Lyon
1 pièce 30.4 m2
Référence : 6099
823,42 € cc
27,09 € m²

Conditions de location

823,42 € / mois cc
Charges
90,00 €
Dépôt de garantie
1 466,84 €
Honoraires agence
398,84 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 18/01
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 92,11 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

LYON 06 – Résidence COTE FOCH - Rue Duguesclin, à 10 mn à pieds de la Part Dieu et du centre-ville. Résidence de standing, commerces et services au pied de l’immeuble. Métro ligne A à proximité (station Foch)

Appartement récent de type T1 / studio de 30,4m² au 1er étage, exposé Est, composé d’une entrée, d’une pièce de vie de 21,4 m² et d'une salle d’eau/WC de 5,7 m². L'appartement sera entièrement meublé.

Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire collective (gaz).

Loyer de 733,42€ + 90, 00 € de provision sur charges.

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 656,64€ soit 21,6€/m²
Loyer de référence majoré : 787,36€ soit 25,9€/m²

Disponible le 18 janvier 2026.

Conditions de location : Revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises. Garants refusés, sauf pour les étudiants.

Dossier de candidature + inscription visite à effectuer sur la plateforme FLATBAY.
Les dossiers doivent être complets pour l'inscription aux visites.
Mis à jour le 08/01/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 88
A
B
C
D
E
F
G
GES : 13
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 19/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 165 € et 223 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
733,42 €
Loyer de référence majoré *
787,36 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Lyon

N° SIRET : 401165089
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