759,23 € cc
12,17 € / m²

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

4 Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
3 pièces 62.41 m2
Référence : 5741
759,23 € cc
12,17 € / m²

Conditions de location

759,23 € / mois cc
Charges
190,17 €
Dépôt de garantie
609,06 €
Honoraires agence
692,75 € TTC
Disponibilité
Disponible le 22/10
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Gardien
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Avenue Charles de Gaulle,

Appartement 3 pièces, calme avec cachet, situé au 1er étage d'un ancien bâtiment classé Monument Historique et entièrement réhabilité au coeur d'un magnifique parc résidentiel très arboré, avec gardien, à quelques minutes à pied du centre-ville.

Le logement offre un séjour et une cuisine américaine toute équipée d'un combiné frigo/congélateur, un évier, un lave-vaisselle, un four, une table de cuisson à 4 feux vitrocéramiques, une hotte aspirante, un plan de travail et de nombreux placards de rangements; un long dégagement avec de grands placards-penderies dessert deux chambres et une salle de bain comprenant une baignoire/douche avec un pare-bain, une vasque simple, un miroir, un radiateur sèche-serviettes, un placard (raccordements pour lave-linge et ballon d'eau chaude) et un WC.

Visiophone/interphone à l'entrée du logement.

Une place de parking privée en sous-sol est incluse dans le loyer.

Les charges locatives comprennent le chauffage, la provision d'eau froide, l'employé d'immeubles, l'électricité et l'entretien de toutes les parties communes et celui des équipements collectifs.
Mis à jour le 17/08/2026

Transports en commun

Ligne 3
De gaulle
à 110 m
Ligne 5
De gaulle
à 110 m
Ligne 2
Gare routiere
à 221 m
Ligne 4
Porte de paris
à 262 m
Ligne N
Porte de paris
à 262 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Simple et double
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Altarea Gestion Immobilière - Auxerre

N° SIRET : 40116508900087
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