463,79 € cc
29,86 € / m²

CHARMANT STUDIO AVEC EXTERIEUR SECTEUR PEYROU

CHARMANT STUDIO AVEC EXTERIEUR SECTEUR PEYROU

14 Rue de la Merci 34000 Montpellier
1 pièce 15.53 m2
Référence : 54407
463,79 € cc
29,86 € / m²

Conditions de location

463,79 € / mois cc
Charges
43,00 €
Dépôt de garantie
420,79 €
Honoraires agence
203,76 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 14/12
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 47,06 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

Charmant studio avec cuisine aménagée et équipée, un grand placard, une salle d'eau avec wc et un espace extérieur privatif.
Idéalement situé à quelques pas de l'arc de triomphe, desservi par le tramway lignes 3 et 4;

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Ce logement donne lieu à application d'un complément de loyer il est proposé à 370.79+50+43€ de provision pour charges soit 463.79€

Honoraires de location et frais d'état des lieux: 203.75€

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Mis à jour le 12/11/2026

Transports en commun

Ligne 3
Tram 3 – Plan cabanes
à 207 m
Ligne 5
Tram 5 – Saint-guilhem - courreau
à 267 m
Ligne 4B
Tram 4B – Saint-guilhem - courreau
à 267 m
Ligne 4A
Tram 4A – Saint-guilhem - courreau
à 269 m
Ligne 6
Bus 6 – Peyrou - arc de triomphe
à 314 m
Ligne 1
Tram 1 – Comédie
à 748 m
Ligne 2
Tram 2 – Comédie
à 748 m
Ligne 6036
Train 6036 – Montpellier saint-roch
à 951 m
Ligne 6202
Train 6202 – Montpellier saint-roch
à 951 m
Ligne 6204
Train 6204 – Montpellier saint-roch
à 951 m
Ligne 6206
Train 6206 – Montpellier saint-roch
à 951 m
Ligne 9704
Train 9704 – Montpellier saint-roch
à 951 m
Ligne 9736
Train 9736 – Montpellier saint-roch
à 951 m
Ligne 071B
Train 071B – Montpellier saint-roch
à 951 m
Ligne TGV 733
Train TGV 733 – Montpellier saint-roch
à 951 m
Ligne 4655
Train 4655 – Montpellier saint-roch
à 954 m
Ligne 4657
Train 4657 – Montpellier saint-roch
à 954 m
Ligne 4659
Train 4659 – Montpellier saint-roch
à 954 m
Ligne 4661
Train 4661 – Montpellier saint-roch
à 954 m
Ligne 4663
Train 4663 – Montpellier saint-roch
à 954 m
Ligne 4665
Train 4665 – Montpellier saint-roch
à 954 m
Ligne 4669
Train 4669 – Montpellier saint-roch
à 954 m
Ligne 6873
Train 6873 – Montpellier saint-roch
à 954 m
Ligne 86966
Train 86966 – Montpellier saint-roch
à 954 m
Ligne 86992
Train 86992 – Montpellier saint-roch
à 954 m
Ligne 86994
Train 86994 – Montpellier saint-roch
à 954 m
Ligne 86996
Train 86996 – Montpellier saint-roch
à 954 m
Ligne 86998
Train 86998 – Montpellier saint-roch
à 954 m
Ligne 876206
Train 876206 – Montpellier saint-roch
à 954 m
Ligne 876414
Train 876414 – Montpellier saint-roch
à 954 m
Ligne 876422
Train 876422 – Montpellier saint-roch
à 954 m
Ligne 876432
Train 876432 – Montpellier saint-roch
à 954 m
Ligne 6821
Train 6821 – Montpellier saint-roch
à 965 m
Ligne 6823
Train 6823 – Montpellier saint-roch
à 965 m
Ligne 9713
Train 9713 – Montpellier saint-roch
à 965 m
Ligne 9743
Train 9743 – Montpellier saint-roch
à 965 m
Ligne 9836
Train 9836 – Montpellier saint-roch
à 965 m
Ligne 4756
Train 4756 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 4760
Train 4760 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 4762
Train 4762 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 4764
Train 4764 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 4766
Train 4766 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 4770
Train 4770 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 86967
Train 86967 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 86985
Train 86985 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 86987
Train 86987 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 86989
Train 86989 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 876204
Train 876204 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 876212
Train 876212 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 876313
Train 876313 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 876419
Train 876419 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 876423
Train 876423 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 876425
Train 876425 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 876427
Train 876427 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 876429
Train 876429 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 876431
Train 876431 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 876433
Train 876433 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne TER 11
Train TER 11 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne TER 30
Train TER 30 – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne Ouigo
Train Ouigo – Montpellier saint-roch
à 968 m
Ligne 6033
Train 6033 – Montpellier saint-roch
à 978 m
Ligne 6035
Train 6035 – Montpellier saint-roch
à 978 m
Ligne 6221
Train 6221 – Montpellier saint-roch
à 978 m
Ligne 6223
Train 6223 – Montpellier saint-roch
à 978 m
Ligne 6225
Train 6225 – Montpellier saint-roch
à 978 m
Ligne 6275
Train 6275 – Montpellier saint-roch
à 978 m
Ligne 6277
Train 6277 – Montpellier saint-roch
à 978 m
Ligne 6279
Train 6279 – Montpellier saint-roch
à 978 m

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Taxe ordures ménagères
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 197
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 03/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 € et 476 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
375,83 €
Loyer de référence majoré *
375,83 €
Complément de loyer
44,96 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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