1 177,00 € cc

3 PIECES AVEC PARKING

3 PIECES AVEC PARKING

190 Route de Vauguiéres 34000 Montpellier
3 pièces 63 m2
Référence : 5205
1 177,00 € cc
18,68 € m²

Conditions de location

1 177,00 € / mois cc
Charges
242,00 €
Dépôt de garantie
935,00 €
Honoraires agence
826,56 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 26/01
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 190,89 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Piscine
Copropriété
Adapté PMR
Construit Neuf

Description

3 Pièces dans résidence avec piscine dans le quartier Lironde, à quelques pas de l'arbre blanc
Rue calme, résidence livrée en 2022, sécurisée et arborée

Cet appartement de 3 pièces avec terrasse de 18 m² est orienté Ouest
il est loué avec une place de parking
La cuisine est aménagée
Disponible fin janvier 2026

Visite sur dossier uniquement.
Déposez votre candidature sur flatbay.fr / Pas de garant excepté pour les étudiants / bien soumis au plafonds de loyer et revenus PINEL.

Provision sur charges de 242 € comprenant la fourniture de l'eau froide, de l'eau chaude, du chauffage le tout avec compteurs individuels et charges courantes et taxe d'ordures ménagères.

Honoraires de location: 826.56€ dont 190.89€ pour les frais d'état des lieux
Mis à jour le 08/01/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Taxe ordures ménagères

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 50
A
B
C
D
E
F
G
GES : 9
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 17/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 270 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
935,00 €
Loyer de référence majoré *
1 008,00 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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