Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
Référence : 51336
Conditions de vente
Charges immeuble
3 634 € / an
Taxe foncière
1 874 € / an
Honoraires TTC
8 610 € *
* Soit 123 000,00 € + honoraires de 7,00% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
Avenue Charles de Gaulle:
Situé au 2ème et dernier étage de la résidence baptisée "Fourchaume", dans le beau parc résidentiel nommé "Le Clos des Vignes", classé aux Monuments Historiques et réhabilité entièrement en 2010-2011, avec vue sur les vignes,
Appartement 4 pièces, offrant de très grands espaces de vie, très calmes et lumineux, comprenant une petite entrée avec visiophone et placard de rangements, un beau séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée d'un combiné réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, un four, une table de cuisson vitrocéramique à 4 feux, une hotte aspirante, un évier, un grand plan de travail et de nombreux rangements, un espace chambre avec un WC séparé à l'entrée du logement puis un dégagement avec placards (penderies / étagères et emplacement pour lave-linge) avec deux chambre de l'autre côté du logement ainsi qu'une salle de bain avec une vasque, un miroir intégré dans la faïence, une baignoire/douche équipée d'un pare-bain, un radiateur sèche-serviettes et un WC .
Une place de parking privée, en parking souterrain, est incluse avec cet appartement.
Très proche des transports : arrêts de bus devant l'entrée du parc résidentiel et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Auxerre.
Prix: 131.610 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Mis à jour le 08/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- Étage : 2
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 2 WCs
- Bâtiment de : 2 étages
- Gardien
- 1 parking
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Avant 1946
- Vue exceptionelle
Etat général
Bon
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
