Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
Référence : 51332
Conditions de vente
Charges immeuble
3 739 € / an
Taxe foncière
1 527 € / an
Honoraires TTC
7 700 € *
* Soit 110 000,00 € + honoraires de 7,00% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
Avenue Charles de Gaulle:
Situé au 1er étage de la résidence baptisée "Chitry" , dans le beau parc résidentiel nommé "Le Clos des Vignes", classé aux Monuments Historiques et réhabilité entièrement en 2010-2011, avec vue sur les vignes et le parc arboré,
Appartement 3 pièces de plus de 64 m², comprenant une entrée avec visiophone, un séjour très lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée d'un combiné réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, un four, une table de cuisson vitrocéramique à 4 feux, une hotte aspirante, un évier, un plan de travail et des rangements, un dégagement avec de grands placards (penderies et étagères), deux chambre au calme, une salle de bain avec une vasque, un miroir intégré dans la faïence, une baignoire/douche équipée d'un pare-bain, un radiateur sèche-serviettes, un placard pour y installer un lave-linge et un WC séparé.
Une place de parking privée est incluse avec cet appartement.
Très proche des transports : arrêts de bus devant l'entrée du parc résidentiel et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Auxerre.
Prix: 117.700 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Mis à jour le 08/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 1
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 2 étages
- Gardien
- 1 parking
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Avant 1946
Etat général
Bon
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
