695,00 € cc
15,72 € / m²

T2 domaine avec piscine

T2 domaine avec piscine

297 Avenue Peladan 30000 Nîmes
2 pièces 44.2 m2
Référence : 5099
695,00 € cc
15,72 € / m²

Conditions de location

695,00 € / mois cc
Charges
160,00 €
Dépôt de garantie
535,00 €
Honoraires agence
579,40 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 23/04
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 133,40 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Copropriété
Adapté PMR
Construit Après 1990
Vue exceptionelle

Description

Résidence récente avec piscine – MONT DUPLAN - NIMES –
Immeuble de standing, au calme. 2 pièces de 44.2 m² au 1er étage + loggia de 8.6 m² vue dégagée, 1 parking extérieur privatif inclus.
La cuisine est entièrement aménagée, équipée de plaques et d’une hotte. La salle de bain avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC.
Volets roulants électriques. Immeuble relié à la fibre.
Eau froide et eau chaude incluses dans la provision sur charges. Chauffage individuel électrique.
Disponible à la location. Visites sur RDV et sur dossier à déposer en postulant sur l'annonce sur notre plateforme sécurisée flat bay
Conditions : CDI ou revenus stables représentant 3 fois le montant du loyer / étudiants avec garants.
Location soumise aux obligations du dispositif Pinel (plafond de ressources) = fournir impérativement vos 2 derniers avis d'imposition
Mis à jour le 29/03/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Eau chaude
Taxe ordures ménagères

Relevés techniques

Orientation
Nord
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 122
A
B
C
D
E
F
G
GES : 4
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 23/03/2026

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Loggia
8.6 m²
8.6 m²
Total
8.60 m²
8.60 m²

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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