791,58 € cc
13,30 € / m²

T3 A LOUER- BRIGNAIS

T3 A LOUER- BRIGNAIS

10 Allée des Maisons Ballons 69530 Brignais
3 pièces 59.5 m2
Référence : 4700
791,58 € cc
13,30 € / m²

Conditions de location

791,58 € / mois cc
Charges
70,00 €
Dépôt de garantie
721,58 €
Honoraires agence
780,64 € TTC
Disponibilité
Disponible le 18/04
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

2 chambres
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Terrasse
Ascenseur
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Après 1990

Description

BRIGNAIS / LES LEVANTS / ALLEE DES MAISONS BALLONS/ A proximité des commodités, a 20 minutes de Lyon centre en voiture..

Appartement récent de type 3 de 59,50 m² situé en rez-de-jardin, exposition Ouest, composé d'un séjour/cuisine de 24,53 m² incluant une cuisine meublée et équipée d'une hotte aspirante, d’une chambre de 11,56 m² et d'une seconde chambre de 9,00m², d'une salle de bains, un WC séparé, une terrasse de 14,75 m² et d'un jardin de 33,33m². Un garage en sous-sol vient compléter cette offre.

Production d'eau froide individuelle et production d'eau chaude et de chauffage individuelle gaz.

Loyer de 721,58€ + 70,00€ de provisions sur charges.

Disponible à la location le 21 avril 2026.

Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garant (sauf étudiants).
Dossier de candidature à déposer sur la plateforme FLATBAY, les dossiers doivent être complets pour l'inscription aux visites.
Mis à jour le 27/03/2026

Équipements

Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 61
A
B
C
D
E
F
G
GES : 12
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 25/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354 € et 479 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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N° SIRET : 401165089
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