1 194,94 € cc

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

9 Rue Frédéric Mistral 69100 Villeurbanne
4 pièces 83.5 m2
Référence : 3983
1 194,94 € cc
14,31 € m²

Conditions de location

1 194,94 € / mois cc
Charges
90,00 €
Dépôt de garantie
1 104,94 €
Honoraires agence
1 085,50 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 22/12
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 250,50 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

3 chambres
Étage : 1
2 salles d'eau
1 WC
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Après 1990

Description

VILLEURBANNE / RESIDENCE EOLE / Rue Frédéric Mistral / A proximité de toutes les commodités.

Appartement de type F4 récent de 83,5 m² situé au 1ème étage, exposé Sud-Ouest, composé d'un séjour/cuisine de 33,4 m², incluant une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante, d'une salle de bains et une salle d'eau, 3 chambres, WC séparés et d’une loggia de 7,7 m². Un garage en sous-sol vient compléter cette offre.

Production d'eau froide individuelle et production d'eau chaude et de chauffage individuelle gaz.

Loyer de 1104,94€ + 90,00 € de provisions sur charges.

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 11,7€ /m² mensuel hors charges soit 976,95€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 14,00€ /m² mensuel hors charges soit 1169,00€

Disponible le 22 décembre 2025.

Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garant (sauf étudiants).
Dossier de candidature + inscription visite à effectuer sur la plateforme FLATBAY.
Les dossiers doivent être complets pour l'inscription aux visites.
Mis à jour le 29/11/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 73
A
B
C
D
E
F
G
GES : 13
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 16/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 € et 809 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1 104,94 €
Loyer de référence majoré *
1 169,00 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Je dépose ma candidature
Etablissement avatar

Altarea Gestion Immobilière - Lyon

N° SIRET : 401165089
Voir les autres annonces
04 37 72 25 60 Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

1 119,42 €  cc

Appartement nu à louer

7 Rue du Joroux 74100 Annemasse
81.55 m²
3 ch.
2 SDB
1 336,00 €  cc

Appartement nu à louer

23 Rue Marcel Houdet 77000 Melun
81.87 m²
3 ch.
1 SDB
1 368,00 €  cc

Appartement meublé à louer

149 Rue de Paris 93000 Bobigny
84.7 m²
3 ch.
2 SDB
Meublé