Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
Référence : 39343
Conditions de vente
Charges immeuble
3 290 € / an
Taxe foncière
1 354 € / an
Honoraires TTC
7 470 € *
* Soit 83 000,00 € + honoraires de 9,00% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
Avenue Charles de Gaulle:
Situé au 1er étage dans la résidence baptisée "Irancy", dans le parc résidentiel nommé "Le Clos des Vignes", classé aux Monuments Historiques et réhabilité entièrement en 2010-2011,
Appartement 2 pièces de 50 m² passé, lumineux et avec cachet, comprenant un beau séjour et une cuisine aménagée et équipée d'un combiné réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, un four, une table de cuisson vitrocéramique à 4 feux, une hotte aspirante, un évier, un plan de travail et des placards de rangement, un dégagement, une belle chambre avec de grands placards penderies/étagères, une salle de bain avec une vasque, un miroir intégré dans la faïence, une baignoire/douche équipée d'un pare-bain, un radiateur sèche-serviettes et un placard pour y installer un lave-linge et enfin un WC séparé.
Une place de parking privée, en parking souterrain, est incluse avec cet appartement.
Très proche des transports : arrêts de bus devant l'entrée du parc résidentiel et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Auxerre.
Prix: 90 470€ (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Mis à jour le 29/06/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : 1
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 2 étages
- Gardien
- 1 parking
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Avant 1946
Etat général
Bon
Équipements
Relevés techniques
Orientation
Nord-Est
Traversant
Oui
Vitrage
Simple et double
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
