Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
Référence : 39241
Conditions de vente
Charges immeuble
2 999 € / an
Taxe foncière
1 303 € / an
Honoraires TTC
6 000 € *
* Soit 80 000,00 € + honoraires de 7,50% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
Avenue Charles de Gaulle:
Situé au rez-de-chaussée, dans la résidence baptisée "Les Beauregards", au sein du beau parc résidentiel nommé "Le Clos des Vignes", classé aux Monuments Historiques et réhabilité entièrement en 2010-2011,
Appartement 2 pièces proposant un peu plus de 45m², lumineux, calme et avec cachet, comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée d'un combiné réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, un four, une table de cuisson vitrocéramique à 4 feux, une hotte aspirante, un évier, un grand plan de travail et de nombreux placards de rangement, une très grande chambre à 2 espaces, une salle de bain avec une vasque, un miroir intégré dans la faïence, une baignoire/douche équipée d'un pare-bain et un radiateur sèche-serviettes puis un WC équipé d'un lave-main et d'un placard pour y installer un lave-linge et comprant le ballon d'eau chaude.
Une place de parking privée, en souterrain, est incluse avec cet appartement.
Très proche des transports : arrêts de bus devant l'entrée du parc résidentiel et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Auxerre.
Prix: 86 000 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Mis à jour le 30/06/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : RDC
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 2 étages
- Gardien
- 1 parking
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Avant 1946
Etat général
Bon
Équipements
Relevés techniques
Traversant
Non
Vitrage
Double
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
