764,00 € cc

T2 résidence récente - Montpellier Ouest

T2 résidence récente - Montpellier Ouest

1075 Rue de la Marquerose 34070 Montpellier
2 pièces 39.96 m2
Référence : 3292
764,00 € cc
19,12 € m²

Conditions de location

764,00 € / mois cc
Charges
100,00 €
Dépôt de garantie
664,00 €
Honoraires agence
524,30 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 30/01
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 121,10 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Adapté PMR
Construit Après 1990

Description

Marquerose, à côté de Super U des Grisettes, immeuble achevé en 2021 - T2 avec loggia et parking sous-sol
Déposez votre dossier dès aujourd’hui sur flat bay et prenez RDV pour une visite , seules les candidatures complètes seront étudiées

2 pièces de 39.96 m² avec terrasse couverte de 7.90 m²
Exposé au calme.
La cuisine est aménagée avec soin et équipée de plaques, d’une hotte et de meubles de rangements. Salle d’eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette.
Logement économe. Résidence avec ascenseur.
Eau froide et eau chaude incluses dans la provision sur charges (régularisation annuelle). Chauffage individuel électrique.
Disponible à la location à compter du 30 janvier 2026
Location soumise aux obligations du dispositif Pinel (plafonds de ressources). CDI et/ou revenus stables équivalent à 3 fois le montant du loyer. Pas de garant sauf pour les étudiants.
Fournir impérativement vos 2 derniers avis d'imposition
Dépôt de garantie : 664 €
Mis à jour le 24/01/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Eau chaude
Taxe ordures ménagères
Ménage

Relevés techniques

Orientation
Nord-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 43
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Loggia
7.9 m²
7.9 m²
Total
7.90 m²
7.90 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
664,00 €
Loyer de référence majoré *
679,32 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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