965,62 € cc
23,66 € / m²

T2 - QUARTIER CERVONNEX - DISPO DE SUITE

T2 - QUARTIER CERVONNEX - DISPO DE SUITE

550 Route de Cervonnex 74160 Saint-Julien-en-Genevois
2 pièces 40.82 m2
Référence : 2585
965,62 € cc
23,66 € / m²

Conditions de location

965,62 € / mois cc
Charges
70,00 €
Dépôt de garantie
895,62 €
Honoraires agence
535,55 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 123,68 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Après 1990

Description

SAINT JULIEN EN GENEVOIS
PROXIMITE AXES ET FRONTIERE

Dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement de type T2 au 2ème étage composé d'une entrée, 1 chambre avec salle d'eau privative (paroi de douche installée), WC séparé avec lave main, buanderie, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (Four, four micro ondes, lave vaisselle, frigo / congélateur, plaque vitro et hotte), séjour de 20 m2 avec balcon.

Le balcon accessible également depuis la chambre.

L'appartement est très calme et donne sur un espace convivial aménagé au centre de la copropriété.

Double vitrage, balcon de 10 m2 exposition Nord Ouest
Volets électriques dans le séjour et la cuisine
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Loué avec un garage en sous sol sécurisé.

Loyer : 895.92€
Provision sur charges : 70.00 €
Dépôt de garantie : 895.92€
Honoraires : 535.56€

Conditions de location :

Revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises.
Pas de garants demandés sauf pour les étudiants.

Les candidatures et demandes de contact doivent être déposées exclusivement via notre plateforme FLATBAY.
Les visites seront organisées uniquement après réception d’un dossier complet et étude de votre candidature.
Mis à jour le 21/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante
Thermostat

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Nord-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 94
A
B
C
D
E
F
G
GES : 18
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
20.42 m²
20.42 m²
Chambre 1
11.42 m²
11.42 m²
Salle de bain
3.94 m²
3.94 m²
Balcon
0 m²
10.6 m²
Total
35.78 m²
46.38 m²

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Altarea Gestion Immobilière - Epagny Metz-Tessy

N° SIRET : 40116508900186
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