Rue Winston Churchill 38000 Grenoble
Référence : 2518
Conditions de location
Charges
135,00 €
Dépôt de garantie
1 291,00 €
Honoraires agence
1 073,80 €
TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
Description
Résidence LE PANACHE – Quartier dynamique et innovant de la Presqu’île
Disponible immédiatement, ce superbe appartement T4 de 82 m² situé au 8ème étage vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et ses vues dégagées.
🛏️ 3 chambres dont :
2 avec placards intégrés
1 suite parentale avec salle d’eau privative
🍽️ Cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaque, hotte), ouverte sur un séjour spacieux de 30 m² exposé Sud est et Sud Ouest, baigné de lumière.
🌇 Terrasse privative au 13ème étage avec vue imprenable sur les massifs, équipée d’un cellier aménagé avec kitchenette (plaque, frigo, lave-vaisselle) et WC. Un espace unique pour vos moments de détente ou vos soirées d’été !
🪟 Volets roulants électriques dans toutes les pièces
🚗 Garage double sécurisé en sous-sol avec borne de recharge électrique
📦 Cellier privatif attenant à l’appartement
🌡️ Chauffage, climatisation et eau chaude collectifs via pompe à chaleur – confort et performance énergétique au rendez-vous.
📜 Loyer mensuel : 1 426.00 € charges comprises
Loyer encadré : conforme à la réglementation en vigueur à Grenoble : 1 079.00 €
Complément de loyer : 212 €
Provision sur charges : 135.00 €
Honoraires : 1 073.80 €
Dépôt des dossiers sur Flatbay uniquement.
Contact : Valentine PIERSON 04.56.60.40.77
Mis à jour le 09/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- Étage : 8
- 2 salles d'eau
- 1 douche
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 16 étages
- Terrasse
- 1 cave
- Ascenseur
- Local à vélo
- 1 Box (garage fermé)
- Copropriété
- Construit Après 1990
- Vue exceptionelle
Etat général
Bon
Transports en commun
grenoble, marie-louise paris - cea
à 38 m
saint-martin-le-vinoux, hôtel de ville
à 624 m
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 03/07/25
Estimation facture d'énergie
610 à 880 € / an
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base
892,08 €
Loyer de référence majoré *
1 073,80 €
Complément de loyer
217,20 €
* Loyer de base à ne pas dépasser
Candidater / S'inscrire à une visite
Proposé par
Altarea Gestion Immobilière - Epagny Metz-Tessy
N° SIRET : 40116508900186
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