1 035,09 € cc
16,60 € / m²

T3 A LOUER VILLEURBANE

T3 A LOUER VILLEURBANE

5 Rue Raymond Terracher 69100 Villeurbanne
3 pièces 62.35 m2
Référence : 2497
1 035,09 € cc
16,60 € / m²

Conditions de location

1 035,09 € / mois cc
Charges
85,00 €
Dépôt de garantie
880,04 €
Honoraires agence
818,03 € TTC
Disponibilité
Disponible le 17/03
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

2 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Après 1990

Description

VILLEURBANNE / RESIDENCE LES PASSERELLES / Rue Raymond Terracher / Transports et commerces à proximité.

Appartement récent de type 3 de 62,35 m² au 4ème étage, exposé Ouest, composé d'un séjour/cuisine de 25,42 m² incluant une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, et d'un four, d’une chambre de 12,85m² et d’une seconde chambre de 10,70 m², d'une salle de bains, d'un WC séparés et un balcon de 18,22 m². Un garage est disponible en sus du loyer.

Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs urbain.

Loyer de 880,04 € + 80,00€ de provisions sur charges
Loyer du garage 70,05€ + 5,00€ de provisions sur charges.

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 779,38€ soit 12,5€/m²
Loyer de référence majoré : 935,25€ soit 15€/m²

Disponible le 17 mars 2026.

Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garant (sauf étudiants). Dossier de candidature à déposer sur la plateforme FLATBAY, les dossiers doivent être complets pour l'inscription aux visites.
Mis à jour le 11/03/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
DPE : 141
A
B
C
D
E
F
G
GES : 14
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
935,25 €
Loyer de référence majoré *
935,25 €
Complément de loyer
14,84 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Lyon

N° SIRET : 401165089
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