78100 Saint-Germain-en-Laye
Référence : 24516
Conditions de vente
Charges immeuble
2 550 € / an
Taxe foncière
858 € / an
Honoraires TTC
30 000 € *
* Soit 600 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur
Informations
- 2 chambres
- Étage : 1
- 2 salles d'eau
- 1 douche
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 2 étages
- Copropriété
- Construit Avant 1946
Etat général
Bon
Description
CHARMANT 3 PIECES DUPLEX - ST GERMAIN EN LAYE
Altarea Gestion Immobilière vous propose à la vente ce superbe appartement ancien en duplex, de 3 pièces, d’une surface de 73 m² (Loi Carrez), offrant tout le charme de l’ancien : hauteurs sous plafond, moulures, volumes généreux et une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées.
Situé à Saint-Germain-en-Laye, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien a été rénové avec soin par le promoteur HISTOIRE & PATRIMOINE, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.
L’appartement se compose de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : une entrée desservant une première chambre de 16,05 m² ainsi qu’une salle d’eau.
- À l’étage : une spacieuse chambre parentale de 20 m² avec salle de bains attenante, un vaste séjour lumineux de 24,90 m², une cuisine indépendante, ainsi que des WC séparés.
La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye, et à proximité immédiate de toutes les commodités : Monoprix au pied de l’immeuble, écoles, parcs, restaurants, boulangeries, etc.
À noter : Les propriétaires prévoient des travaux de rafraîchissement (peinture, électricité…) avant la vente, afin de remettre le bien en parfait état pour ses futurs occupants.
A VISITER SANS TARDER !!
Mis à jour le 13/06/2025
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 08/07/24
Estimation facture d'énergie
2910 à 3980 € / an
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
