938,00 € cc
13,69 € / m²

T3 récent - vue parc- 2 parking

T3 récent - vue parc- 2 parking

116 Rue des Perce Neige 34070 Montpellier
3 pièces 68.5 m2
Référence : 2317
938,00 € cc
13,69 € / m²

Conditions de location

938,00 € / mois cc
Charges
146,00 €
Dépôt de garantie
792,00 €
Honoraires agence
898,71 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 21/07
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 207,55 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
2 parkings
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

T3 résidence récente avec deux parking sous-sol – Marquerose – Montpellier ouest

3 pièces de 68.5 m² avec terrasse couverte de 12.4 m² au RDC d’une résidence clôturée et sécurisée – vue sur parc boisé. Secteur très calme. Proche de l’arrêt de tramway ligne 2 Villeneuve d’Angoulême.
Cuisine aménagée. Volets roulants électriques dans le séjour. Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette. Emplacement et branchements prévus pour lave-linge dans la salle de bain.
Logement économe. Résidence avec ascenseur.
2 places de parking en sous-sol
Eau froide et eau chaude incluses dans la provision sur charges (régularisation annuelle). Chauffage individuel électrique.
Disponible à la location dès le 21 juillet prochain

Location soumise aux obligations du dispositif Pinel (plafonds de ressources). CDI et/ou revenus stables équivalent à 3 fois le montant du loyer. Pas de garant sauf pour les étudiants.
Mis à jour le 12/07/2026

Transports en commun

Ligne 2
Villeneuve d'angoulême
à 289 m

Équipements

Plaques de cuisson
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Eau chaude
Taxe ordures ménagères
Ménage
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 56
A
B
C
D
E
F
G
GES : 4
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 01/03/2021

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Terrasse
0 m²
12.4 m²
Total
0.00 m²
12.40 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
792,00 €
Loyer de référence majoré *
1 061,75 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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