670,40 € cc

T2 A LOUER - THONON LES BAINS

T2 A LOUER - THONON LES BAINS

7 Impasse des Chênes 74200 Thonon-les-Bains
2 pièces 43.45 m2
Référence : 2225
670,40 € cc
15,43 € m²

Conditions de location

670,40 € / mois cc
Charges
85,00 €
Dépôt de garantie
585,40 €
Honoraires agence
564,85 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 130,35 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit 2020

Description

THONON LES BAINS - RESIDENCE L'ECHAPPEE
LIBRE LE 10/01/2026

Dans un immeuble neuf, au calme d'une impasse et entouré de verdure, nous vous proposons un appartement de type T2 au 2ème et dernier étage comprenant 1 chambre , une salle de bain et un WC séparé.

La cuisine est ouverte, aménagée et équipée (plaque et hotte), sur un séjour de 19m2 avec un balcon.
Double vitrage, balcon exposé Sud / Ouest d'une surface de 7m2.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Un garage fermé en sous sol sécurisé complète le bien

Loyer : 585.40 €
Provision sur charges : 85.00 €
Dépôt de garantie : 585.40 €
Honoraires : 564.85 €

Dispositif PINEL

Contact tél. : Damien PUTZ : 0450947510 / 0789207793
Mis à jour le 18/01/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante
Thermostat

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 89
A
B
C
D
E
F
G
GES : 17
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 07/01/2026

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
19.59 m²
19.59 m²
Chambre 1
11.15 m²
11.15 m²
Salle de bain
5.23 m²
5.23 m²
Balcon
0 m²
7.43 m²
Total
35.97 m²
43.40 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
585,40 €
Loyer de référence majoré *
629,59 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Epagny Metz-Tessy

N° SIRET : 40116508900186
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