Appartement 3 pièces bis Nîmes cent 910,00 € cc

Rue Pasteur 30000 Nîmes

3 pièces 57.42m2

Référence : 20619

Conditions de location
910,00 € / mois cc

Charges
95,00 €

Dépôt de garantie
815,00 €

Honoraires agence
746,46 € TTC *


Disponibilité
Dès maintenant

Durée du bail
3 ans

Colocation
Acceptée


* Dont 172,26 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Description

Appartement 3 pièces bis très lumineux de 57.42 m², idéalement situé au centre de Nîmes, au calme et sur les hauteurs d'une résidence avec cachet, L'appartement est situé au 2ème et dernier étage, avec sa terrasse, offrant une vue imprenable sur la ville.

L'appartement se compose de 3 pièces en duplex avec:
- au 1er niveau: le séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, et lave-vaisselle), une chambre, une salle d'eau et WC séparés,
- et au 2 ème niveau: une chambre, et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau.

Les résidents bénéficieront également d’une place de parking privative, ajoutant ainsi confort et commodité au quotidien.

La localisation de cet appartement est excellente avec des écoles, commerces et diverses commodités accessibles à pied.
A 5 minutes à pieds du centre-ville.

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un habitat sain et agréable dans un environnement paisible tout en restant connecté aux facilités urbaines. Une attention particulière a été portée à la luminosité et au calme du lieu, faisant de cet appartement un cadre de vie idéal dès que vous franchissez la porte.

Mis à jour le 04/02/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • Étage : 2
  • 1 salle d'eau
  • 1 douche
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 2 étages
  • Terrasse
  • 1 parking
  • Mono-propriété
  • Construit Avant 1946
Équipements
Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante
Inclus dans les charges
Entretien bâtiment
Eau froide
Taxe ordures ménagères
Relevés techniques

Orientation
Sud-Est

Traversant
Oui

Vitrage
Double


DPE : 241
GES : 7

Diagnostic réalisé le: 15/01/25


Estimation facture d'énergie
1100 à 1520 € / an


Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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