Avenue des Prés d'Arènes 34070 Montpellier
Référence : 18962
Conditions de location
Charges
168,00 €
Dépôt de garantie
860,00 €
Honoraires agence
834,00 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 28/03
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
Description
Beau trois pièces au 4ème étage livré en octobre 2024, de 64.20m2 avec loggia de 6.4m2 et vue dégagée. La cuisine est aménagée et semi-équipée d'une plaque chauffante, une hotte.
Deux chambres dont une avec dressing de 3.3m2.
Un emplacement de parking double en place commandée est compris dans le loyer.
La ligne 4 du tramway "arrêt restanque" est au pied de l'immeuble et vous conduit en moins de 10 mn à la gare Saint-Roch et en cœur de ville, l'accès à l'autoroute est à proximité immédiate.
Le bien étant soumis au régime fiscal Pinel, les candidats devront fournir leur avis d'imposition 2024 sur les revenus 2023.
Les honoraires d'agence sont 834€ dont 192€ pour les frais d'état des lieux.
Mis à jour le 11/03/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 4
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 5 étages
- 1 parking
- Ascenseur
- Local à vélo
- Copropriété
Transports en commun
saint-martin
à 379 m
saint-cléophas
à 821 m
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 15/10/24
Estimation facture d'énergie
411 à 556 € / an
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base
698,88 €
Loyer de référence majoré *
836,16 €
Complément de loyer
23,84 €
* Loyer de base à ne pas dépasser
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Proposé par
Altarea Gestion Immobilière - Montpellier
N° SIRET : 40116508900210
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