1 232,69 € cc

ANNEMASSE - CENTRE VILLE

ANNEMASSE - CENTRE VILLE

42 Route des Vallées 74100 Annemasse
3 pièces 62.25 m2
Référence : 18736
1 232,69 € cc
19,80 € m²

Conditions de location

1 232,69 € / mois cc
Charges
90,00 €
Dépôt de garantie
1 142,69 €
Honoraires agence
809,25 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 186,75 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 cave
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Neuf

Description

DISPONIBLE 23/10/2025

Dans un immeuble neuf, au centre ville, à proximité des écoles et commerces, nous vous proposons un appartement de type T3 situé au 3ème étage avec balcon vue sur un grand parc arboré.

Il est composé d'une entrée avec placard double portes, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), coin nuit fermé avec 2 chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain, un cellier, WC séparé avec lave main.

Double vitrage - Volets électriques dans toutes les pièces ;
Balcon de 11 m2, exposition Sud ;
Chauffage et eau chaude individuels ;
Résidence sécurisée.

Logement loué avec une cave et un garage compris dans le loyer.

Loyer : 1142,69 €
Provision sur charges : 90.00 €
Dépôt de garantie :1142,69 €
Honoraires : 809.25 €

Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises.
Pas de garants demandés sauf pour les étudiants.

Contact et dépôt des dossiers uniquement sur la plateforme FLATBAY
Contact : Damien PUTZ : 04 50 94 75 10 / 07 89 20 77 93
Mis à jour le 18/10/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 54
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 22/06/2022

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
24.83 m²
24.83 m²
Chambre 1
12.27 m²
12.27 m²
Chambre 2
10.59 m²
10.59 m²
Salle de bain
4.91 m²
4.91 m²
Balcon
0 m²
11.84 m²
Total
52.60 m²
64.44 m²

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Altarea Gestion Immobilière - Epagny Metz-Tessy

N° SIRET : 40116508900186
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