2 267,44 € cc
23,55 € / m²

EXCEPTIONNEL 4 PIECES MEUBLE

EXCEPTIONNEL 4 PIECES MEUBLE

301 Avenue de Figuières 34970 Lattes
4 pièces 96.3 m2
Référence : 18632
2 267,44 € cc
23,55 € / m²

Conditions de location

2 267,44 € / mois cc
Charges
250,00 €
Dépôt de garantie
4 034,88 €
Honoraires agence
1 310,95 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 18/07
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 302,76 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

3 chambres
Étage : 2
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Jacuzzi
Copropriété
Construit Neuf

Description

Magnifique appartement meublé de 4 pièces avec prestations haut de gamme: terrasse de 99.92m2 avec jacuzzi au 2ème et dernier étage d'un immeuble livré en 2024. Appartement composé d'une entrée avec placard, d'une grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres: la première est une suite parentale avec douche et lavabo, la deuxième une chambre d'enfant, la troisième est aménagée en bureau avec son balcon de 8.23m2 et d'une salle de bains.


Un box double au sous-sol est compris dans le loyer

L'immeuble est situé dans un écrin de verdure et à proximité immédiate des commodités: commerces, tramway, aéroport, autoroute, gare tgv.


Honoraires de location 1008.19€ + honoraires d'état des lieux 302.76€ soit 1310.95€
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charges
Mis à jour le 21/06/2026

Transports en commun

Ligne 3
Boirargues
à 342 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Climatisation
Aspirateur
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 50
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 06/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449 € et 608 € par an.

Production eau chaude
Collectif Pompe à chaleur

Production chauffage
Individuel Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Terrasse
0 m²
99.92 m²
Balcon
0 m²
8.23 m²
Total
0.00 m²
108.15 m²

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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