94500 Champigny-sur-Marne
Référence : 15737
Conditions de vente
Charges immeuble
1 950 € / an
Taxe foncière
1 357 € / an
Honoraires TTC
14 000 € *
* Soit 272 000,00 € + honoraires de 5,15% TTC À la charge de l'acquéreur
Informations
- 2 chambres
- Étage : RDC
- 1 salle d'eau
- -1 douche
- 1 baignoire
- 1 WC
- Terrasse
- 1 parking
- Ascenseur
- Balcon
- Local à vélo
- Copropriété
- Adapté PMR
- Construit Neuf
- Vue exceptionnelle
Description
3 PIECES AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGEE - CHAMPIGNY SUR MARNE
Découvrez cet appartement 3 pièces de 59,42 m² (Loi Carrez), au rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence de standing au calme.
Construit en 2018 par COGEDIM, l'appartement bénéficie encore de la garantie décennale, offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité à ses futurs propriétaires.
L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 6,40 m² sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, crée un environnement convivial pour cuisiner et recevoir. L'appartement dispose également de deux chambres confortables dont 1 grande chambre de 13 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé, assurant une vie quotidienne agréable et organisée. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien rare à la vente sur le secteur.
En excellent état général, au calme et aucun travaux à prévoir !
L’appartement est situé aux portes de Paris à proximité des crèches, écoles, collèges et lycées. Crèche et cabinet dentaire à l’angle de la rue.
Pour les transports:
- Gare RER E des Boullereaux Champigny à quelques pas (10 minutes à pied),
- Gare RER A Champigny (20 minutes à pied),
- Bus 105 desservant la gare RER A de Joinville Le Pont (2 minutes à pied),
- Future ligne du métro 15, station Champigny Centre (10 minutes à pied).
A VISITER SANS TARDER !!
Référence interne : 3P - CHAMPIGNY SUR MARNE
Mis à jour le 15/04/2024
Équipements
Relevés techniques
Traversant
Non
Vitrage
Double
Estimation facture d'énergie
540 à 800 € / an
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
