756,06 € cc
17,89 € / m²

L'EXCEPTION 203 - 2 pièces Nantes

L'EXCEPTION 203 - 2 pièces Nantes

41 Rue des Dervallières 44100 Nantes
2 pièces 42.25 m2
Référence : 15567
756,06 € cc
17,89 € / m²

Conditions de location

756,06 € / mois cc
Charges
55,00 €
Dépôt de garantie
701,06 €
Honoraires agence
554,32 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 04/10
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 128,02 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

NANTES – L'EXCEPTION - 41 RUE DES DERVALLIERES, 44100 NANTES

Très beau T2 de 42,25m² au sein d'une résidence récente, comprenant un séjour attenant à un balcon, ouvert sur la cuisine, un placard dans l'entrée, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Le logement dispose d'une place de parking.

La résidence se situe au cœur du quartier Procé et en face du parc. Bus au pied de l'immeuble.

Loyer de 756.06€ dont 55€ de charges
Dépôt de garantie de 701.06€ (=1 mois de loyer hors charges)
Honoraires à la charge du locataire de 554.32€ dont 128.02€ pour l'établissement de l'état des lieux.

Candidature à déposer sur flatbay.fr

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Mis à jour le 22/09/2026

Transports en commun

Ligne C3
Bus C3 – Poincaré
à 66 m
Ligne C6
Bus C6 – Poincaré
à 66 m
Ligne 350
Bus 350 – Poincaré
à 72 m
Ligne 10
Bus 10 – Poincaré
à 123 m

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 61
A
B
C
D
E
F
G
GES : 12
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 08/02/2024

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Altarea Gestion Immobilière - Nantes

N° SIRET : 40116508900202
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